Στο στάδιο της συζήτησης της πρότασης νόμου οι εισηγητές της δήλωσαν ότι αυτή συνιστά πρωτοβουλία των κοινοβουλευτικών τους ομάδων στα πλαίσια της προσπάθειας για ανάπτυξη της οικονομίας μέσω της ενθάρρυνσης των αγοραπωλησιών ακινήτων, ενισχύοντας έτσι την οικοδομική βιομηχανία και κατά συνέπεια τα κρατικά έσοδα. Οι ίδιοι βουλευτές δήλωσαν περαιτέρω ότι οι προτεινόμενες νομοθετικές ρυθμίσεις κρίνονται αναγκαίες, ώστε να διορθωθεί η στρέβλωση που επήλθε στην αγορά ακινήτων με την εισαγωγή ΦΠΑ ύψους 15% το 2004, η οποία αύξησε τις τιμές των ακινήτων χωρίς ταυτόχρονα να αναθεωρηθεί το ύψος των μεταβιβαστικών τελών ως αντιστάθμισμα, πρακτική που εφαρμόστηκε σε άλλα κράτη μέλη της Ευρωπαϊκής Ένωσης.

Ο εκπρόσωπος του Υπουργείου Οικονομικών κατά τη συζήτηση της πρότασης νόμου εξέφρασε τις επιφυλάξεις του αναφορικά με τις προτεινόμενες ρυθμίσεις, αναφέροντας ότι με αυτές θα επέλθει σημαντική μείωση στα κρατικά έσοδα, η οποία εκτιμάται στα 40 εκατομ. ευρώ ετησίως, επισημαίνοντας ταυτόχρονα ότι το κράτος δεν έχει οποιαδήποτε περιθώρια μείωσης των εσόδων του στην παρούσα φάση.

Ο εκπρόσωπος του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας επίσης εξέφρασε επιφυλάξεις σχετικά με την πρόταση νόμου, αναφέροντας ότι με την εφαρμογή του προτεινόμενου μέτρου δεν είναι βέβαιο ότι θα αυξηθούν στον επιθυμητό βαθμό οι αγοραπωλησίες, έτσι που να αντισταθμιστεί η απώλεια των εσόδων του κράτους από τις προτεινόμενες ρυθμίσεις.

Οι εκπρόσωποι του Παγκύπριου Συνδέσμου Επιχειρηματιών Ανάπτυξης Γης και Οικοδομών και του ΚΣΙΑ συμφώνησαν με την προτεινόμενη τροποποίηση, εκφράζοντας μεταξύ άλλων τη θέση ότι τα προτεινόμενα μέτρα πρέπει να είναι μόνιμου χαρακτήρα και εισηγήθηκαν όπως το κράτος προβεί σε άμεση αναθεώρηση όλων των τελών και δικαιωμάτων που αφορούν την ακίνητη ιδιοκτησία και σε απλοποίηση του συστήματος φορολόγησης της ακίνητης ιδιοκτησίας.

Σημειώνεται ότι ο Υπουργός Οικονομικών με σχετική επιστολή του προς τον πρόεδρο της επιτροπής, ημερομηνίας 12 Οκτωβρίου 2011, κατέθεσε τις απόψεις και εισηγήσεις του επί του θέματος. Στην εν λόγω επιστολή ο υπουργός κατέθεσε μεταξύ άλλων δέσμευση όπως το Υπουργείο Οικονομικών εκπονήσει μελέτη εντός τριών μηνών με εισηγήσεις για τροποποιήσεις και αναθεωρήσεις των σχετικών τελών και δικαιωμάτων κατά τρόπο που να επιφέρουν μηδενικό δημοσιονομικό κόστος στα πλαίσια της ανάγκης για αναδιάρθρωση της φορολόγησης στον τομέα της ακίνητης ιδιοκτησίας.

Συναφώς με τα πιο πάνω, μέλη της επιτροπής, χωρίς να διαφωνούν με την ανάγκη για μεταρρύθμιση του ισχύοντος συστήματος φορολόγησης της ακίνητης ιδιοκτησίας, εξέφρασαν την άποψη ότι τα προτεινόμενα μέτρα θα έπρεπε να έχουν μόνιμο χαρακτήρα και να μη μειώνουν τα κρατικά έσοδα. Περαιτέρω, άλλα μέλη της επιτροπής εξέφρασαν την άποψη ότι τα προτεινόμενα μέτρα θα έπρεπε να ισχύσουν για περιορισμένο χρονικό διάστημα και εν πάση περιπτώσει για διάστημα μικρότερο των τριών ετών και εισηγήθηκαν όπως εξεταστούν οι ενδεχόμενες συστεμικές συνέπειες από την εφαρμογή του προτεινόμενου μέτρου.

Στο στάδιο της περαιτέρω συζήτησης του θέματος μέλη της επιτροπής, αφού έλαβαν υπόψη τις επισημάνσεις του Υπουργού Οικονομικών, εισηγήθηκαν την τροποποίηση της διάρκειας της ισχύος των προτεινόμενων νομοθετικών ρυθμίσεων από τρία έτη, όπως προτείνεται στην πρόταση νόμου, σε έξι μήνες, ώστε να δοθεί ο απαραίτητος χρόνος στην εκτελεστική εξουσία να επανέλθει με εισηγήσεις για μεταρρύθμιση της φορολόγησης της ακίνητης ιδιοκτησίας, αλλά και να φανούν τα αποτελέσματα από την εφαρμογή των προτεινόμενων ρυθμίσεων.